【A+版】大型示范性生态农业园建设项目 可行性研究报告
第一章
概况 第一节
项目概况 1、项目名称：A 省 KKKK 生态农业示范园 2、项目承办单位：A 省农村产业协调发展服务指导中心 3、项目法人代表：KKK 4、项目技术负责人：KKK 5、项目主管单位：AKKK 委员会 6、项目地址：KKK 市郊区 7、项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。
8、项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地 KKKK 亩 良种蔬菜苗培育园，大棚 60 栋，特色蔬菜栽培，单体大棚 180 栋，蔬菜种
植示范基地 5KK 亩。
②生态果园示范基地 果园：
5KK 亩 其中：
人参果：40 亩 岩蜜桔：60 亩 早熟梨：
KK0 亩 水蜜桃：60 亩 枇杷：
40 亩 美国大枣：
50 亩 乒乓葡萄：
50 亩 猕猴桃：
60 亩 草莓、小型 KK 西瓜：
40 亩 ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 12KK 头 商品猪
KKKK 头 优质土鸡 KKKK0 羽 ④示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路
KKKK 米 次要道路
15KK 米 给排水工程； 供电及电气设备； ⑤沼气池:3KK 米3 及配套设施 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌) ⑦项目总投资：7KK 万元，其中固定资产投资 760 万元，流动资金 38 万元。
9、项目实施期限 拟从 20KK 年 12 月到 20KK 年 12 月，1 年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
第三节
可行性研究报告的依据 1、国家、A 省、KKK 市《KK 计划和 20KK 年远景目标纲要》 2、国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22 号。
3、《国务院关于当前产业政策要点的决定》 4、《A 省当前产业政策重点的决定》 5、国家关于现代农业示范项目建设的文件 6、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 7、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。
第四节
可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：
1、项目建设的必要性 2、建设条件和规模 3、市场预测 4、生产技术方案 5、公用工程及生态、环保卫生、防疫 6、生产组织，劳动定员，技术培训 7、投资估算及资金筹措 8、财务效益分析
第五节
主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位：万元 序号 项目 单位 指标 1 总投资 万元 797、540 2 年销售收入 万元 925、KK0 3 年总成本 万元 801、370 4 年经营成本 万元 736、9KK 5 年销售税金 万元 36、320 6 利润总额 万元 87、3KK 7 财务内部收益率 % 15、090 8 财务净现值 万元 94、KK0 9 投资利润率 % 11、408 KK 投资利税率 % 15、962 11 资本金利润率 % 11、408 12 借款偿还期 年
13 投资回收期 年 6、250 14 盈亏平衡点 % 79、255 15 资产负债率 % 3、290 第六节
可行性研究报告结论 1、建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。
2、项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展
多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
3、项目建成后，保证了 KKK 市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动 KKK 市区域农业科学技术推广和应用，使 KKK 市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。
4、本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应 KKK 市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5、项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。
6、建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。
本项目区地处 KKK 市近郊，紧邻 A 农业大学、A 农业科学院及相关科研、教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。
第二章 项目的必要性与市场分析 第一节：项目的必要性 A 是一个农业省份，自进入九十年代以来，在 A 省委、省政府的正确领导下，我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。
生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。20KK年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。在 20KK 年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。
分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入 WTO 以后，这个问题显得更加突出。“入世”对 A 传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而，“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变，A 选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府提出“21 世纪 A 在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。
随着人类进入 21 世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。
调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。
KKK 市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为 KKK 市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动 KKK 市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，建设该示范园是十分必要的。
第二节
市场分析 随着人类跨入 21 世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了 21 世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。
创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容。绿色无公害、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年 25%-30%速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到 2KK5 年欧盟和美国市场绿色(有机)食品销售额将达 KK50 亿美元。按生态农业模式建设的示范园，将推动无公害绿色、有机、食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入 WTO，这是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的 5-8 倍，加入 WTO 以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，19KK 年总出口量达 196、34 万吨，出口额 13、9 亿美元，其市场前景广阔。
蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业、生产无公害、绿色、有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。
无公害、绿色、有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥、农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身体健康，无公害、绿色、有机水果成为市场的热销水果产品。
A 有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是 A 生态农业发展的一个有利方向。同时，A 有很多具地方特色的名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。A 农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。
我国猪肉价格优势、地理位置优势、及加入 WTO 后养猪成本的降低使国外猪肉市场空间极大提高。猪肉及其相关产品的国际贸易是产品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉；KK、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源或污染等方面的问题，禁止或限制生猪生产的发展，每年需从国外调入大量生猪。建设绿色饲养基地，再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争力的猪肉产品在世界出口贸易中将有一席之地。
随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大的变化，作为第一产业的生猪生产的比重将逐年下降。城市人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉及其产品的调入量将逐年提高。目前，KK 省每年需调入瘦肉型猪 18KK-2KK0 万头，KK 每年需调入瘦肉型猪 6KK-7KK 万头，KK 每年需调入瘦肉型猪 5KK-6KK 万头，KK 省和苏南每年需调入瘦肉型猪 2KK 万头及部分分割肉作火腿原料。另外，KK 市场每年需调入活大猪 230 万头、中猪 70 万头。我省毗邻沿海发达地区，优质猪肉及其产品外销有着巨大的市场空间，据有关资料，全世界猪肉贸易每年约 280 万吨，占总产量的 3、5%，我国每年出口约 30万吨，约占猪肉总量的 1%，其中多数是活猪，主要出口港、澳，少量出口北欧。只要建设绿色饲养基地引导农民饲养绿色畜禽，控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质
量符合国际标准，就可以打入日本、前苏联东南亚地区。目前，我国已开始实施和建设的“无规定动物疫病区项目”给我国猪肉增加了出口机会。
高质量的瘦肉型猪、特别是适销对路的三元杂交猪还需要大量发展。按国家计划目标，2KK5 年其比重要达 50%，而目前还不到 30%，大约还要增加 20 个百分点，也就是要比现在多生产出约近 1 亿头的良种瘦肉型猪代替原来的脂肪型或杂劣的商品猪。随之产生经济效益的极大增加，以每头瘦肉型猪多卖 KK0元，就相应增收 KK0 亿元。
据有关部门统计，我国每年新增人口约 15KK 万，按每人消费 8 公斤算，每年需要增加猪肉 12 万吨，等于现有的猪肉出口量增加了 1/3。
根据国家和 A 省“九、五”及 20KK 年畜牧业发展规划，养禽业将保持快速的发展势头，巨大的商品禽生产目标构成了种禽生产的巨大市场潜力。
中国大陆是最大的禽肉消费市场。19KK 年，中国大陆的鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量的 8%，而到 19KK 年，鸡肉消费量增加到 640 万吨，超过世界鸡肉消费总量的 17%。尽管如此，人均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距，这意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长的趋势。同时，日本、新加坡、KK、KK 以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗邻，且那里的劳动力价格昂贵，土地面积有限，加之因污染问题限制发展饲养业，使这些国家和地区将成为我国肉鸡出口的主要潜在市场；另外，由于饮食习惯问题，我国肉鸡业潜在目标市场的消费者普遍有追求风味、口感的偏好，对地方鸡偏爱有加，其需求显而易见是增加的，而且可以实现“优质优价”。
KK 每年需要调入家禽 5KK0 万只以上；KK 每年需要调入家禽(以地方鸡为主)3KK0 万只以上；KK 每年需要调入活禽(以优质鸡为主)4KK0～5KK0 万只，禽蛋 4-5 亿个。随着生活水平的提高和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。
2KK0 年我省外销家禽 34KK～4KK0 万只，其中销往 KK18KK～2KK0 万只，
KK7KK～8KK 万只，KK5KK～6KK 万只，KK4KK～5KK 万只。KK 是 A 禽产品最大的外销市场。去年销住 KK 的活鸡 1650 万羽，占我省活鸡外销量的 50%，占 KK 调入活鸡的 40%左右，主要销往 KK、KK、KK、KK 等地。这些活鸡主要产自 A 省的 KKK、KKK、KKK 等地。近两年销往 KK 的鸡和乌骨鸡在逐年增加，从 KK 年的 KK0 多万只增销到 2KK0 年的 4KK～5KK 多万只，这就为本项目实施提供了明确的市场目标和较大的稳定的市场空间。
我国的优良地方鸡以其肉质风味好，鸡蛋品质优良而具有相当的市场份额。2KK0 年 A 出笼优质地方鸡 8KK0 万羽以上， 以 KKK 鸡、KKK 鸡为主。A 省2KK0～2015 年畜牧业发展规划中强调我省的养鸡主要是优良地方鸡种以及改良配套品系为主，要求 2KK5 年家禽良种率达 60%以上。要实现这一目标，任务还很艰巨，需大力发展规模繁育，以加速良种禽推广。因此，本项目市场潜力巨大。
第三章
建设场地选择和建设规模 第一节
建设场地 KKKK 生态农业示范园经过实地考察比选论证，比较 KKK 市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。
发展生态农业，向种植养殖无公害绿色、果蔬、水产、畜禽等方向发展，采用了良种和先进的种植技术，形成生态农业生产的模式，制定建设农业生态示范园的规划，滚动实施。本项目为首期建设，其建设场地的确定只是按规划布置安排生态农业综合种养植模式。
在保证充分利用现有资源的基础上，尽量发挥示范园的作用，突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范园。
第二节
建设规模和生产方案 一、建设规模 中心对建设生态农业示范园的工作十分重视，多次聘请专家按生态农业示范园建设的要求，对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。
示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：
第一产业：蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术。
第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等农产品的开发、加工。
第三产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功能。
项目总面积 2KK0 亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。
1、无公害蔬菜基地 KKKK 亩 2、生态果园 5KK 亩 3、绿色养殖示范基地 5KK 亩 其中良种猪仔：年出栏 12KK 头 良种商品猪：年出栏 KKKK 头 优质土鸡：KKKK0 羽。
4、环境基础设施（园区道路、给排水、绿化）
5、建设 3KK 米3 沼气池一座及配套设施 6、排灌系统(喷灌、滴灌) 二、建设内容 1、KKKK 亩大棚无公害蔬菜，良种蔬菜苗培育园 KK0 亩，特色蔬菜种植示范园 4KK 亩，栽培示范基地 5KK 亩。
2、生态果园示范基地
5KK 亩 人参果 40 亩
岩密桔种植 60 亩 早熟梨种植 KK0 亩 水蜜桃种植 60 亩 枇杷 40 亩 美国大枣 50 亩 猕猴桃种植 60 亩 乒乓葡萄种植 50 亩 草莓、小型 KK 西瓜 40 亩，间种美国玉米。
果园设置山坡低丘地，植被较好，规划的果园种植群落，按生产要求和科目的属性按排种植，形成观光、推广展示方便的生态果园模式。
3、绿色养殖示范基地 5KK 亩 养猪场:瘦肉型商品猪 KKKK 头 养鸡场：本地三鸡、KKK 改良鸡、泰和白毛碧耳凤冠乌骨鸡 1 万羽 4、道路系统 主要道路：按规划主要道路宽 KK 米，水泥路面 6 米，人行道 4 米，全长约KKKK 米。
次道路道宽 6 米，水泥路面 4 米，全长 25KK 米。
支道宽 2 米，条石或三合漆路面，全长 4KK0 米。
5、排灌系统 项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。
6、喷、滴灌设施。实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。
7、微生物菌肥生产 充分利用 KKK 市及近郊周边地区的人畜粪便、垃圾、绿肥，回收利用、加工、生产微生物菌肥，使物质能源多层次利用，同时为无公害、有机蔬菜瓜果提
供肥料保证。
8、园林建筑 作为 KKK 市近郊的生态农业示范园，有推广先进农业技术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农业产品，增加农民收入，推动农业经济可持续发展的职责，同时也是回归大自然，享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因此在建设生态农业模式的同时，考虑建设一定量的园林小品和附属设施，以增加生态农业园的园林化和生活便利，提高生态农业模式的经济效益。
三、产品方案 生产无公害蔬菜 KKKK 万公斤/年 鸡 1 万羽/年 各类水果
5KK 万公斤 良种猪仔出栏
12KK 头/年 商品猪出栏 KKKK 头/年 经济间种作物
KK 万元/年 旅游收入
5 万元/年
第四章
总图布置 以 KKK 市的总体规划为依据，充分利用土地资源，以生态农业模式生产为主的原则，在充分发挥生态农业生产、示范、推广、应用等方面作用的同时开发农业科普教育，使之成为人们进一步了解现代高科技农业知识、认识自然、加强环保意识的理想场所。示范园的建设，将改善城乡结合部的环境质量，提高城市的绿化率，构筑一个人与自然协调发展的良好生态环境，使之成为全省生态农业的样板基地之一。
第一节
总图布置 示范园利用已经按 KKK 市城市总体规划开始实施的生态农业计划扩展生态农业模式的总体布置，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模式。
1、无公害蔬菜生产示范基地 在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及附属设施，配套现代化喷灌系统。
2、生态果园生产基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种，使春、夏、秋都有果花观赏、果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。
3、绿色养殖示范基地 发展良种猪仔的繁育、良种商品猪为主的综合利用，设猪-沼-果-蔬生态模式，利用处理后猪粪便喂鸡，使鸡群可在果林中活动，产生的鸡粪又可以肥果林。
群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。
示范基地开辟游览路线，增加必要的服务设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。
所有旅游项目、设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位
游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢乐。
第二节
土建工程 1、建筑 主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。
①蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式，明顶或单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，有条件可设置太阳能装置，解决升温的所需的能源。
②畜禽舍 鸡舍等均为竹木简易结构油毡顶。鸡舍面积 5KK0m 2 。
猪舍为砖木结构，均为一层平房，混凝土地面，青瓦屋顶。猪舍面积 6KKm 2 ，良种仔猪舍 8KKm 2 。
③加工房、库房 均为砖混结构一层平房，混凝土地面 13KKm 2
④生产技术服务用房 6KKm 2 砖混二层结构。用于技术服务、科研。
2、道路设计 主要道路南北穿过，各组团均有水泥铺就的次干道。
本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停车点。
①主道路采用水泥面路，KK 米宽，水泥路面宽 6 米，为主要运输进出路线。
②次道路道路宽 6m，水泥路面 4 米，联系各分区。便于组织人流、运输、观光。
③支道路 支道路采用条石或三合漆铺设，宽 2m。用于步行到各生产点。
道路系统表 道路级别 主要用途 路面宽度 路面材料 主道路 交通运输 6m 水泥路面 次道路 交通运输 4m 水泥路面 支道路 生产、步行 2m 条石或三合土 3、给排水 ①给水工程：分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。灌溉用水来自塘、库和水渠、沟。水质没有污染，可供生产用水。
②排水工程 排水工程设计：各示范基地就近与已有的水塘、水渠贯通，形成排水系统、近期采用雨污合流制、通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。
4、电力、电信 示范基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。
示范基地电话可直接由郊区电信引入，采用微机管理各基地，建立信息网络与国内外的沟通。
5、绿化 各基地开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学、合理的综合种植养殖形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。各基地的绿化安排应综合考虑、统一规划，形成丰富层次的观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值的树种。
第五章
高新技术内容和技术流程 第一节
主要高新示范高科技技术 本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术，为无公害大棚蔬菜和周边农民提供优质种苗，也可作为科研基地。
一、主要生态农业模式 1、物质分级多层利用模式，建设微生物菌肥生产系统，设置集中沼气池，集中收集人畜、农作物废料、垃圾土堆发酵或沼池发酵，生产微生物肥料，用于无公害和有机蔬菜生产。同时解决了养殖业粪便污染问题，形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”为主的结构优化模式实现物质能源多层次利用。
利用 KKK 市粮食加工的下脚料，混合饲料、青饲料喂养猪，将猪粪、鸡粪和其它农家肥用于种植果树、蔬菜、间种经济作物，形成良性生物链，保持生态平衡，降低成本，减少环境污染。
2、以生物防治为主的病虫害防治模式，依托科研院校的技术力量建设生物防治体系，创造天敌生存环境。
3、生态农业种养结合技术 本项目建立无公害蔬菜基地、绿色蔬菜基地和生态果园，均按高标准建设。生态果园的建设，首先营造防护林，根据不同的坡度，做好水土保持工程，建园的同时要规划好道路，节水排灌设施及绿肥饲料基地。建年产 KKKK 头的养猪场，果树行间种经济作物（如：中草药、花生、大豆、绿肥等），建立果——猪——沼——菜等的生态模式。
4、生态旅游模式。项目根据实际情况，利用建设生态农业的资源优势、大力发展生态旅游业，带动其他产业的发展。
项目各基地采用生态模式，为以上生态模式的综合运用，在依托生态农业科学技术、生产手段和科学管理的同时，最终建立一套完整、系统的生态农业体系。
二、高新技术内容
1、主要组装配套技术 为了保证各示范基地种养殖高技术示范的实施，整体提高示范园的种养殖生产的科技水平，确保所采用的技术应用效果获最佳经济效益，项目采用了以下配套技术。
2、立体种植技术 在项目果园、水产、禽畜采用综合立体种养殖，用防护林带形式隔离不同种养殖区，改善小气候，防治交叉感染，采用间息轮作、种植绿肥、以地养地、施用农家肥、合理间作，充分利用阳光，提高土地利用率，增加土壤肥力。
3、节水灌溉技术 本项目建设的整个项目区全面疏通灌溉渠，衬砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范区，大棚群用喷灌、滴灌方式进行灌溉。
微灌系统结构简单、操作方便，适用于各种大小棚及各种田块使用。灌水分布均匀、精确、效率高，可节水，节省劳力，提高产量和品质。为更好地发挥使用效率，利用微灌系统自动施肥，根据不同的灌溉条件，设计了泵前式自动施肥器和泵后式自动施肥罐(高位差、自来水可用)，现将微灌系统浇水施肥的管理和具体操作简介如下。
(1)水份管理 ①微喷：可通过球阀来调整水量的大小，压力过大则可多开一个棚开关，压力不够可关闭一个开关，调于适合蔬菜灌溉的最佳状态，喷灌的水量应根据蔬菜不同的生长期适合蔬菜生长的需水量而定，一般喷至蔬菜根际处润湿即可。一天内最佳喷灌时间为：冬、春季宜选在早晨蔬菜表面有露水湿度大，最低温度时喷，夏、秋可根据蔬菜种类的不同，如菜秧根系浅的蔬菜，早晚都可喷，其它蔬菜以下午温度下降后喷为宜。
②滴灌：通过每个棚的球阀来控制水滴的数量，对地块高处应经常检查有无水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭一个棚球阀，滴灌的滴水量应根据蔬菜品种植株的大小确定，每株应控制在 0、3-1、5kK 水，做到少滴勤滴节约用水。
一天内最佳滴灌时间为：冬、春季宜选在中午地温最高时滴，夏、秋宜在早晨在下午地温低时滴，有利于蔬菜生长。
(2)施肥管理 ①肥料种类：三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后的沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。
②肥料数量：667M 2 施 5-15kK 化肥，配方施肥应根据蔬菜生长期而定，667M 2 菜地施化肥溶液 1、5-3t。
③肥料浓度：化肥为 0、3%-0、5%，农家肥为 15%-30%。
(3)施肥技术 ①施肥方式。
a、泵前式自动施肥器(见附图一)是利用自吸泵的吸力在水泵前进水管上安装一个 1″×4″×1″的三通，一个 4′施肥阀，一根Ф4 养料软吸肥管，吸肥端接一过滤网插入贮肥便可将母液吸入稀释均匀地施入土壤。
b、泵后式自动施肥罐(见附图二)是在水泵后主管上安装 2 个 1″×4″×1″的三通，二个 4′施肥阀，二根Ф8 的塑料软管与可封闭的贮肥罐相连而成，在 2 个三通中间安装一个调控阀，进行水量调控。贮肥罐可用自动喷雾器的塑料桶改装，在桶的上方安装一个出肥开关，实行一桶两用。施肥时将肥料加入到贮肥罐中，将盖子盖紧，打开施肥阀，把调控阀调小流量，使水流从低口冲进贮肥罐将肥料溶解后从高中流出进入主管，随水流施入土壤。
②浇水、施肥的操作 a、开机前的准备：先打开需灌溉的棚球阀，自吸水泵加引水，底阀应用 60目网纱罩住，每次开机前先用螺丝刀拨电机后背的风叶轮是否有转，有转才能启动，插上电后用螺丝刀拨风叶轮，一旦转动叶轮全部损坏，如叶轮没有转，就得修理水泵，清除锈垢才能使用。
b、用一个装肥的桶或罐装满水，插入施肥管，在水泵运转状况下，打开施肥阀自动吸入主管。
c、记录开施肥阀前的流量表数码和吸完桶内水后关闭的表数码，测得吸完后的流量。
(4)注意事项 ①喷滴灌的工作压力不能过大，以免长期使用，负荷过大，影响使用寿命。
②在使用泵后式自动施肥罐时，应先灌计划施肥液的 1/3 的水后再开施肥阀，直至施完计划肥液的总量，为防止出现肥害，施肥罐一次只能装 1/3 容积的干化肥。
③每施 5 次肥，应拨出滴管堵头冲洗一次沉淀的肥渣，以免堵塞滴头，如有个别堵塞，可用打气筒的气嘴对准滴头冲开。
④应严格掌握施肥浓度，防止过浓出现肥害，应控制在 0、5%以内。
⑤每次施肥后应灌以排干净管内肥液为标准的清水，防止堵塞和腐蚀管件。
⑥经常检查过滤装置，发现流量不足，应及时清洗过滤网纱的堵塞物，保证灌溉效果，减轻电机负荷，节约能源。
⑦为使水泵不锈，下次使用运转正常，水泵在长时间不用时，应打开灌引水口，插上电将水泵倒转过来，至水泵内水全部流尽。每隔 7-KK 天通电一次，连续几次。
3、无公害蔬菜栽培技术 无公害产品是当前的发展趋势，本项目采用综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采用生物防治，农药防治和药剂防治相结合。
“无公害”蔬菜生产技术措施采取以农业防治为基础，结合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低残留农药的综合防治技术。
(1)农业防治：根据病虫害的消长规律，综合运用先进的栽培技术，创造有利于蔬菜生长而不利于病虫发生的环境条件，使蔬菜健壮生长和发育，增强蔬菜抵抗力，从而抑制部分病虫害的发生和扩展，避免或减轻危害。
①因地制宜，选用抗、耐病品种。利用抗性品种和杂交优势是防治蔬菜病虫
害最经济有效的方法之一，现在许多抗病品种，各地应根据需要引进适宜当地种植的蔬菜抗病品种。如抗霜霉病的津研 4 号、7 号、津春 4 号，抗病毒病的之豇28 豆角，浙杂 805、宝大 9KK 等番茄。
②合理轮、间、套作。轮作可改善土壤结构，提高土壤肥力，恶化病虫生存环境，对预防病虫发生，减轻损失，效果非常显著，尤其是对土传性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。合理的间、套作可利用不同蔬菜根际微生物的拮抗作用，防治或减轻土传病虫害。如大白菜与大蒜间作(水西)，软腐病指减轻 24、2，韭菜套种冬瓜(沿坳)细菌性角斑病发病株率减轻 20%；冬瓜疫病减轻 31-45、6%。辣椒套种苋菜可减轻小地老虎的危害。对无法轮作的菜地每年安排种一季大蒜，对减轻翌年病虫害的发生很有好处。喜阳的冬瓜与耐荫的生姜、早芹菜间作或套种等。
③合理耕作，田园清洁。合理的耕作可改变土壤环境，如夏季晒土、冬季冻土、深沟高畦栽培以利排水、合理密植以利通风透光、用石灰调节土壤酸碱度。及时消除残株败叶，摘除病叶、病果、病枝，拔除病株，铲除杂草，保持田园清洁，可减少病原，切断传播途径，从而减轻病虫害发生。
④合理施肥，科学管水。以基肥为主、追肥为辅，有机肥为主，无机肥为辅，合理配方施肥，实行“三看”(看地、看苗、看天)施肥，保证蔬菜生长所需的营养，促使蔬菜健壮，抗病虫能力增强，不用未腐熟的有机肥料。采用先进微灌技术供水，做到适时适量灌水，保持土壤湿润，不干不涝，降低湿度，可减轻病虫害发生。
⑤适时播种，推广新技术。根据当地气候条件、病虫发生规律和不同蔬菜种类的生长特点，适当提早或延后播种，可避免或减轻病虫的危害。引进先进的技术，如西葫芦地膜覆盖栽培技术可大幅度减少病害发生和烂瓜，利用嫁接技术防病，如瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上，茄子嫁接在托鲁巴姆等砧木上可大大减少枯萎、青枯、萎、根结线虫等土壤病害。利用无土栽培技术可生产出洁净的“无公害”蔬菜产品。
⑥适时栽培，开发野菜。由于高山气候凉爽，病虫害大为减轻，建立高山“无公害”蔬菜基地，实行适地栽培，多地供应。野菜由于长期的自然选择，对环境的适应能力强，抗逆性、抗病能力强，是纯天然的“无公害”蔬菜，是很有开发前景的，如马齿苋、蕨菜。
(2)物理防治：利用各种物理因素、人工或器械杀灭病虫害的方法。
①防虫网。蔬菜防虫网覆盖栽培技术，立足于对害虫的持续控制，构建人工隔离屏障，切断害虫为害、传毒途径，从而有效控制蔬菜病虫害，促进和维持田间生态平衡，是一种蔬菜防虫抗灾的环保型新技术，适用于夏季叶菜类、茄果类、瓜类、秋菜育苗，实行全程覆盖，是“无公害”蔬菜生产的理想途径。
②种子、土壤消毒。以防种子带虫、带菌，在播种前采用风选、水选或筛选等方法进行种子精选，并进行种子包衣和种子消毒。种子包衣技术是采用不同方法和配方，将化肥、农药等包在种子上，防止苗期虫侵害而迅速生长。种子消毒方式有温汤消毒、高锰酸钾消毒、药物浸、拌种等。为消灭土壤中的病原物，在种植前进行土壤消毒，如药物(绿亨一号、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法，大大减少土壤病原物的数量，减轻危害。
③人工捕杀，灯光诱杀。当害虫发生面积不大，可人工捕杀，如早晨把落地的豆角花瓣清除干净，可减轻豇豆荚螟的为害。菜地发现地老虎、蛴螬为害后，可在被害株及邻株根际土捕捉。灯光诱杀是消灭害虫的有效方法。
④毒饵诱杀，色板(膜)诱虫。利用害虫的某些趋性，调制各种毒饵，将害虫毒死，也可用带色的粘板进行粘虫，如色的粘板可用于粘蚜虫、美洲斑潜叶蝇，银灰薄膜有避蚜作用。
(3)生物防治：利用生物农药、天敌、植物提取液、生物肥料等无害化方法进行病虫防治，具有成本低、无污染等特点。
①以虫治虫。直接利用大量繁殖的昆虫天敌来杀灭害虫，如寄生蜂、草蛉、食虫、食菌瓢甲及某些专食害虫的昆虫。利用拟澳洲赤眼蜂防治烟青虫、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一种卵寄生蜂，将自己的卵产于害虫卵内，致使害虫不能孵
化而杀死害虫。
②生物农药：包括生物杀菌剂、生物杀虫剂、生物病毒防治剂。
a、生物杀菌剂。用发醇法繁殖多种不同的良性霉菌或生物代谢物，用于防治不同的病害，如丰宁 B1、农抗 120、井岗霉素、农用链霉素、新植霉素、春雷霉素、454、农丰菌等。
b、生物杀虫剂。利用有益微生物及其代谢物，还有昆虫激素进行杀灭害虫。如 BT 系列、苏云金杆菌、青虫菌、白僵菌、威敌、强敌 311、强敌 312、菜蛾清、菜蛾敌、绿菜宝、卡死克、抑太保、农梦特、灭幼脲、绿灵等。目前以阿维菌素(Avermectin)最引人注目，该剂作用机制特殊，对小菜蛾、棉铃虫、潜叶蝇等多种蔬菜害虫有很高防效，近年已开发出一系列该类药剂。如害极灭、阿维虫清、齐螨素、螨虫素(虫螨灵)、虫螨克、虫螨光、青青乐、爱福丁、阿巴丁、除尽等。
c、生物病毒防治剂。蔬菜病毒种类多，发生普遍，为害严重，近年相继研制了一 系列病毒防治剂。如弱毒疫苗 N14、卫生病毒 S52、植物病毒钝化剂-912、高脂膜、83 增抗剂、植病灵、病毒 A、抗毒剂一号(病毒 K)、抗病毒、病毒净、病毒灵等。
③植物提取液(植物农药)。从植物体内提取杀虫杀菌成分用于防治病虫害，如楝科植物中的印楝其种子中含有印楝等多种杀虫活性物质，已商品生产的有0、5%楝素杀虫乳油(蔬果净)，还有菊科植物中的除虫菊、万寿菊、以及大蒜、番茄叶、瓜蔓、丝瓜叶蔓、马尾松、皂角树叶、枫树叶、桃树叶、辣椒、韭菜、洋葱等均含有杀虫或杀菌活性物，均可利用自制杀虫或杀菌剂。
④生物肥料。施用优质的农家肥如腐熟的人畜粪肥，堆沤的厩肥，秸秆还田和种植绿肥翻压等尽量减少化肥的施用量，是实现蔬菜“无公害”生产，达到优质高产的关键，但优质农家肥远远满足不了当前生产所需，因此多效生物肥异军突起，以弥补有机肥之不足。如 5406 菌肥、TBS 高效生物菌肥、绿友生物肥料、阿姆斯世纪地得力、道林生物肥、高效生物菌肥、生物固氮肥、酵素菌肥、生物
钾肥等。这些肥料本身含有丰富的有益微生物(巨大芽胞杆菌、蜡状芽胞杆菌、硅酸盐细菌、固氮芽胞菌、磷细菌、钾细菌等)和有机质，可改良土壤理化性质，促进土壤中无效态营养元素向有效态转化，提高土壤中 P、K 元素的利用率，增强植株根际土壤的活性，增加土壤有机质的含量，提高蔬菜产量和品质，增强抗病能力。
(4)化学防治：化学防治是综合防治中必不可少的重要手段，是及时控制病、虫、草的有效措施，但必须合理使用，既要发挥化学农药的作用，又要减少杀伤天敌及污染环境，本着安全、经济、有效的目的，对蔬菜施药应遵循“严格、准确、适量”的原则。
①严格。一是严格控制农药品种，目前我国常用农药单剂近百种，其中蔬菜生产常用的杀虫剂、杀菌剂、除草剂等农药单剂达 30 余种，而复配(混)制剂不计其数，在选择化学农药时应优先选用高效低毒低残留的品种，如除虫菊酯类，乐果、辛硫磷、敌敌畏、喹硫磷、乙酰胺磷等少数有机磷农药，还有吡虫啉等常用蔬菜杀虫剂 20 余种；常用的杀菌剂有托布津、甲霜灵、代森锰锌等 30 种以上。严禁在蔬菜上使用甲胺磷、甲杀、甲甲磷、1808、1605、甲基 1605、六六六、呋喃丹、氧化乐果、DDT、杀螟威、久效磷、苏化 2KK、3911、KK59、磷胺、异丙磷、三馏磷、磷化锌、磷化铝、氟乙酰胺、杀虫脒、砒霜、西力生、赛力散、氰化苦、溃疡净、五氯酚钠、三溴氯丙烷、401 等高毒农药。
二是严格执行农药安全间隔期。蔬菜中农药残留量与蔬菜采收时离最后 1次施药间隔的时间长短关系很大，相距近，则残留量多，因此，每种农药均有各自的安全间隔期。一般允许使用的生物农药为 3-5 天，菊酯类 5-7 天，有机磷7-KK 天(少数 14 天以上)，杀菌剂中百菌清、代森锌、多菌灵要求 14 天以上，其余均为 7-KK 天。
②准确。适时防治，对症下药，在做好病虫害预测预报的基础上，根据病虫的消长规律，掌握最佳防治时期施药，达到事半功倍的效果。菜青虫春季防治应掌握“治一压二”的原则，重点防治越冬后第一代菜青虫，就可大大减少春季第
二代的菜青虫量。夜蛾类害虫，应在幼虫孵化高峰时用药防治，此时幼虫聚集取食，且抗药性小。
4、品种选择 项目除种植本地名优蔬菜外，还引进现市场需求量越来越大的保健蔬菜品种，如七彩小蕃茄、樱桃蕃茄、紫背天葵、小型保健南瓜等，采用无公害种植技术。利用大棚种植反季节蔬菜，如日本天春大萝卜、杨子洲瓜、瑞昌辣椒，水果品种的选择，按海拔高度和市场需求选择，优良品种除适时的品种外，可用于调节水果淡季。
早熟梨现已是我省果业工程实施计划的中的一部分。早熟梨经科研部门多年研究，已有不少优良的品种。早熟梨上市早(6-KK 天)梨形美观、外观呈淡和翠绿色，汁多肉质细、味道酸甜，很受市场欢迎，尤其是在东南亚市场十分畅销。
岩蜜桔在我省已有种植、并取得成功，项目选择种植岩蜜桔，即有经济价值，又有观赏性，岩蜜桔外观金红、果大、肉厚汁多、味甘，是近年来市场受欢迎的水果。
葡萄、桃均适应当地种植，主要是点缀果园。
草莓、小型西瓜间种果园和草莓，除供应市场直接作水果，还是很好的饮料，食品加工的原料、香料。草莓品种选择果大汁多，味香甜，色鲜艳的品种，小型西瓜选择 KK 引进的品种，小型西瓜在我省上市后受到市场的青睐，小型西瓜，瓜体小(1-2 斤)，皮薄，甜度适中，汁多，便于携带和作为礼品水果，现我省还没有大面积种植，本项目依托科研单位引种、示范，成功后向周边推广。
猪：引进（良种）母猪(瘦肉型)自繁自育商品仔猪，提供给集体、专业猪场和农户。
并通过商品猪的示范饲养、推广无公害猪饲养技术。
鸡：选择本地“三”土鸡和 KKK 改良土鸡饲养，引进母种自繁自育，采用果树林旁盖鸡舍，林中放养，以保持土鸡的自然风味，先集体集中示范饲养、逐年扩大。发展到专业户农户饲养及周边地区，形成一定规模土鸡饲养基地，鸡粪
可以肥果林，鸡舍粪可以用于基肥，变废为宝，自然循环。
果园间种品种应选择能固肥,经济价值高的作物，近年来省农业大学研究高效间种作物粒粒苋其蛋白质、赖氨酸含量高。
项目实施对品种的引种养殖应与技术依托单位仔细研究，进一步确定种养殖品种的科技含量和市场需求，增产增效。
第二节
生产技术流程 作为示范园所选择的种养殖技术必须是当前农业高新技术。
①果树、蔬菜等种植技术的基本生产技术流程如下：
新品种引进试种→筛选适应本地区的优良品种→基地种植→栽培技术培训→种苗繁育→大面积推广种植→市场开拓→产品销售 ②禽畜养殖生产流程。
1、禽畜养殖生产流程：
引进良种→自繁自育→选种→基地饲养→技术培训 育肥→商品禽畜 →推广养殖→开拓市场→产品销售 2、菌肥生产工艺流程 为了保证无公害蔬菜、瓜果的有机肥料，示范村在养殖基地设置了集中菌肥生产部门，通过堆泥发酵、参入沼渣、干燥达标后，分销给基地和农户，生产工艺如下：
有机肥采集→集中→施入专用菌液→堆泥发酵→参入沼渣→干燥→制粒→装袋→分销 3、设备选型 为保证优质无公害果蔬、禽畜检测繁育需要，必须采购部分必要的设备仪器，所选设备必须具有九十年代先进水平，示范村委应依托科研单位、指导采购必要适用的仪器和设备。
4、果园立体生态种植流程 5、沼气生产技术流程：
收集示范基地的部分猪粪人粪、果蔬下脚料垃圾及周边地区的有机废料，加水经罐发酵产生沼气加压后经管道输入备用气点 3KK 米2 沼气发酵灌→下料→发酵→ →产气→加压→输配管道→用户 沼渣→参入有机菌肥→干燥→装袋 果园蔬菜基地。
第六章
生态环境保护及综合利用 第一节
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