三类违建房子不用拆！_建好的违建房子会拆吗

来源:野鸭时间:2018-12-25 点击：

这次宅基地确权也比较严格！但是这三种情况不用拆！

1、不符合补办用地审批手续违法超占宅基地，且确因违法超占不足一间房屋等原因暂时无法拆除的，可对批准面积进行确权登记发证，对违法超占部分应在土地登记簿、土地权利证书记事栏内注明超占面积，超占部分待今后拆建、翻建时予以拆除。

简单来说，这个表明，你超占的实在是没法拆就不拆，但是以后翻建或者拆建的时候，这部分就要退回来！意思就是有本事这房子你可以一辈子别翻建。

三类违建房子不用拆！

2、对非本农村集体经济组织的农民，经依法批准异地建房的，在落实原宅基地处置政策后，可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记。需要了解的重点是：城市居民非法购买农村宅基地的，一律不予确权登记。

3、对依法继承房屋或在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地，不受宅基地“一户一宅”政策的限制，应当予以确权登记。

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