【A+版】国际教育集团进入承办小区配套民办学校合作协议书

　【A+版】国际教育集团进入承办小区配套民办学校 合作协议书

　甲 方：DH 教育投资管理有限公司（以下简称“甲方[Party A]”）

　地 址：GG 省 GZ 市 GG 区 GG 大道 GG 号 电 话：133GGGGGGGG

　传 真：0G0-KKKKKKKK

　乙 方：GZ 市 MB 教育咨询有限公司（以下简称“乙方[Party B]”）

　地 址：GG 省 GZ 市 GG 区 GG 大道 GG 号 电 话：132GGGGGGGG

　传 真：0G0-KKKKKKKK

　 为了促进教育事业的发展，满足 DH 小区业主及社会对优质教育的需求，根据《中华人民共和国民办教育促进法》（以下简称《促进法》）、《民办教育促进法实施条例》（以下简称《实施条例》）、《广东实施〈中华人民共和国民办教育促进法〉办法》（以下简称《实施办法》），经双方协商，一致同意共同合作办学。本着依法办学、平等合作、风险共担、互利共赢的原则，达成以下合作办学协议。

　乙方[Party B]进入 MB 外国语学校，应确保学校的稳定，包括教职工队伍的稳定、学生、家长的稳定及教育教学秩序的稳定。必须立即着手做好现有学生、家长和教职员工的思想工作。甲方[Party A]为 MB 外国语学校原办学方，应为乙方[Party B]进入 MB 外国语学校后的教职工、学生、家长等维稳工作提供法律、财务、人事、办学方面的积极必要配合和协助。如出现大规模突发事件且无法控制，在甲、乙双方皆尽最大努力仍无法保障教育教学正常进行时，则合作终止，在双方做好善后工作后，乙方[Party B]无条件退出。

　双方在 MB 外国语学校合作办学协议签署之日起，甲方[Party A]与乙方[Party B]在 GGG 合作办学协议同时终止。乙方[Party B]在协议终止前的租金、服务费、水电费及物业费等同时结清。

　一、学校名称、性质和规模 第一条

　 学校名称：GZ 市 GG 区 GGGMB 外国语学校 学校地址：GZ 市 GG 区 GGG 花园内 第二条

　学校属民办教育性质，学校的定位和目标是举办优质教育。

　第三条

　学校规模：建筑面积 GGGG 平方米。

　二、合作方式、管理模式 第四条

　合作方式为甲方[Party A]提供现正在办学的 MB 外国语学校给乙方[Party B]，并适当参与监督管理，乙方[Party B]重新装修及购买相关设施设备以补充不足，组织办学和营运管理。负责督促合办学校的日常管理及根据预算支付学校运营期间所涉全部相关费用。

　第五条

　除第四条约定外，乙方[Party B]负责向当地教育主管部门申请并办理一切办校手续，领取（更换）各种证照，负责相关费用。对于乙方[Party B]办理相关手续和证照过程中，甲方[Party A]须提供必要支持和协助。

　第六条

　学校由甲乙双方共同成立理事会，理事会是学校决策机构。

　学校理事会由 7 人组成，甲方[Party A]代表 3 人，乙方[Party B]代表 4 人，理事长由乙方[Party B]出任，副理事长由甲方[Party A]出任。

　理事会成员中三分之一以上应具有五年以上教学经验。

　理事会每年至少召开二次会议。

　第七条

　学校理事会行使下列职权：

　（一）

　聘任和解聘校长、副校长； （二）

　修改学校章程和制定学校规章制度；

　（三）

　制定发展规划，批准年度工作计划； （四）

　审核预算、决算； （五）

　决定教职工的编制定额和工资标准； （六）

　决定教学合作事宜及重大合同的签订； （七）

　决定学校的分立、合并、终止； （八）

　决定学校章程规定的其他重大事项。

　理事会讨论决定上述重大事项，应当经 2/3 以上组成人员同意方可通过。

　第八条

　学校实施理事会领导下的校长负责制。学校校长负责学校教育教学和行政管理工作，行使下列职权：

　（一）

　执行学校理事会的决策决定；提出学校内部机构的设置方案； （二）

　实施发展规划，拟定年度工作计划、财务预算和学校规章制度； （三）

　聘任和解聘学校工作人员，实施奖惩； （四）

　组织学校的教育教学工作、科学研究活动，保证教学质量； （五）

　负责学校日常管理工作，负责提交年度工作总结和任期工作计划总结； （六）

　理事会交办的其他工作； 学校校长履行学校法定代表人责任，是学校教育教学质量和安全稳定的第一负责人。

　第九条

　学校依法成立教职工代表大会、工会组织，行使民主监督管理权利。

　第十条

　学校实行科学管理模式，即以制度为基础、以现代教育理念为指导实施高效管理。要求在行政、教学、安全、后勤、财务、教工、学生等各个方面全面建立健全管理制度，实现用制度管人、管事、管钱、管物的“法治”模式，坚持依法办学。办学方应以 MB 外国语学校现在的各项数据作为办学考量标准。

　第十一条

　学校依法拥有办学自主权。并应接受政府教育部门、职能部门和

　甲乙双方在学校经费使用、教育质量、师生权益保障、安全稳定等方面的监督检查。

　三、双方责任、权利和义务 第十二条

　甲方[Party A]的责任、权利和义务 （一）甲方[Party A]及项目方 GGG 应根据本协议约定将 MB 外国语学校交给乙方[Party B]，办理好人、财、物等相关移交手续。

　（二）在工程保质期内，甲方[Party A]负责协调项目方 GGG 应根据国家相关法规及协议规定，督促施工单位对设计施工图纸范围内的主体结构、设备设施、防水、水电安装等非使用原因出现的质量问题负责并进行检查、养护、维修。检查养护维修实施前，应提前通知学校，学校应予以配合。

　（三）甲方[Party A]有权依据本协议的约定收取乙方[Party B]或乙方[Party B]学校使用该物业的租金和办学服务费。

　（四）甲方[Party A]有权对学校在教育质量、经费使用、师生权益保障、安全稳定等方面组织评估、监督检查。

　（五）甲方[Party A]有权对乙方[Party B]使用设施的情况进行监督检查，有权审核乙方[Party B]对该物业的装饰、办公教学设备的布置。在协议规定的期限内，对因乙方[Party B]原因造成的该物业的损坏，甲方[Party A]有代项目方向乙方[Party B]索赔的权利。

　（六）甲方[Party A]有权对乙方[Party B]各项涉及甲方[Party A]名义宣传的活动进行审查，凡使用甲方[Party A]各种称谓、荣誉、商标标识或其它图案进行宣传活动的，均须事先征得甲方[Party A]书面同意。

　（七）甲方[Party A]应为乙方[Party B]对该物业的装饰、布置工作提供便利，如提供相关图纸及方便施工人员的出入等。

　（八）在合作期内，甲方[Party A]及项目方有权无偿使用合作办学学校名

　称（名称以政府相关部门最终批复为准）作 GGG 地产控股有限公司及旗下项目租售广告宣传之用途。

　（九）关于 MB 外国语学校被乙方[Party B]接收前的债权债务问题，甲方[Party A]承诺：

　1、将在 20GG 年 8 月 31 日前妥善解除或者解决 MB 外国语学校与第三方签订的各类合作协议。

　2、截止 20GG 年 8 月 31 日 MB 外国语学校无任何应付未付账款等债务。

　3、MB 外国语学校此前所购置的各类资产（包括固定资产及流动资产），甲方[Party A]无偿赠与给乙方[Party B]使用。

　4、对于 MB 外国语学校对该校学生已预收的所有 20GG 年 9 月 1 日之后的学费及其他费用的，应当在 20GG 年 8 月 31 日前以现金方式（扣除 20GG 年新生购置的设施设备费用）全部支付给乙方[Party B]。否则每逾期一天，按照拖欠金额的千分之五向甲方[Party A]支付违约金。

　5、确保乙方[Party B]无需为 MB 外国语学校此前的办学或者本次接收而对任何第三方负有责任或债务，否则应当承担相应的赔偿责任。

　第十三条

　乙方[Party B]的权利和义务 （一）乙方[Party B]应按照本协议要求对学校进行二次装修并添置教育教学所需的教学电教设备、教材图书、办公家具、办公网络设备设施、厨房设备以及提供招生、宣传等资金。二次装修须一次完成；设备设施可以根据办学规模逐年投入，但最长不超过开学后三年。（注；MB 外国语学校为 20GG 年新生购置的设施设备在收取新生的学费中开支。）

　（二）乙方[Party B]在协议期限内有权使用该物业，但不能随意损坏、改变该物业及设施、设备，如因办学需要确须改变的，应当事先征得甲方[Party A]书面同意。使用期间，乙方[Party B]应妥善保护该物业及设施、设备，乙方[Party

　B]对该物业负有妥善使用及维护之义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。该物业在质量保证书规定的保修期外的维修责任由乙方[Party B]承担。乙方[Party B]不可将该物业进行抵押、转租、转借、转交第三方使用或与第三方合作办学，更不可将开办的学校转交第三方经营管理，否则甲方[Party A]有权解除本协议并收回该物业，并不承担任何违约责任。乙方[Party B]在不改变办学特色和经营性质的前提下，可以与第三方举办各种兴趣班。

　（三）乙方[Party B]负责组织办学工作，包括对学校进行装修、学校章程与各项规章制度的制定、教职员工的聘请、培训、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等的购置。

　（四）乙方[Party B]在组织办学过程应遵循法律、法规及 GGG 的管理要求和教育主管部门的规章和规范。

　（五）乙方[Party B]保证依法办学，在法律法规规定的范围内管理学校日常工作及进行教学活动。乙方[Party B]开办的学校的章程、各项财务制度、招生及教学安排、每年的收费标准均须得到政府部门的同意后方可执行。同时应当向甲方[Party A]提交上述文件备案。学校经营过程的全部税金（除甲方[Party A]负责支付该物业的房产税及有关土地、房屋出租收益等税费 ）、费用（包括但不限于所发生的水、电、气、电信、有线电视、物业管理费等一切经营费用）均由乙方[Party B]负责缴纳，甲方[Party A]不承担任何费用。乙方[Party B]实行自主办学、独立核算，自负盈亏。

　（六）乙方[Party B]至 20GG 年 6 月 15 日前不得改变“GGGMB 外国语学校”校名。（如改用其它校名，必须征得全体教职员工、学生及家长的同意，并负责由此可能产生的费用。）

　（七）乙方[Party B]在业务上必须服从 GZ 市教育部门的领导，同时，应确

　保学校的教学水平及教学质量达到 GZ 市教育部门的要求，乙方[Party B]应分别申报优质班、国际班的收费标准，以适应不同层次业主的需求。MB 外国语学校现有学生（约 400 人）由乙方[Party B]负责接收，学生毕业前未经家长同意不得提高收费标准。

　乙方[Party B]拥有办学自主权，同时对办学质量、安全稳定负全责，直接承担一切办学风险。

　（八）乙方[Party B]须承认并保证所有 MB 外国语学校对外签署合同在合同期内依然有效，由办学方维持到合同终止，或做好相关改签工作。因改签所产生的一切费用由乙方[Party B]负责。

　（九）MB 外国语学校现有全体教职员工由乙方[Party B]负责接收，待遇不得低于现有标准。在劳动合同期内不得无故解除劳动合同，如解除劳动合同，必须按劳动法予以补偿。校长在聘任期内不得解聘并全权负责学校的一切工作。

　（十）合作期满或本协议提前终止时，乙方[Party B]应于合作期满之日或提前终止之日后的一个月内将该物业清扫干净，搬迁完毕，并将该物业交还给甲方[Party A]。乙方[Party B]交还甲方[Party A]该物业应当保持该物业及设施、设备的完好状态，该物业内所有不能移动的物品归甲方[Party A]所有。属于乙方[Party B]所有的可移动物品乙方[Party B]应自行搬走，否则甲方[Party A]有权自行处理。如有杂物，则甲方[Party A]对清理该杂物所产生的费用由乙方[Party B]负责。

　（十一）合作期满或本协议提前终止的，乙方[Party B]必须负责办理全部已注册入学该学校的在校学生的转校手续，并负担所有费用。

　（十二）乙方[Party B]必须购买该物业及设施设备、该物业内的财产及其它必要的保险（包括但不限于财产险、公众责任险、学生人身意外险、教职员工社保等），保险的期限不得低于本协议的合作期限。若乙方[Party B]未购买上述保

　险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方[Party B]承担。

　第十四条

　在双方签订协议后，双方可以在媒体或其他公开渠道进行适度披露，但对具体协议内容及合作过程中的各种商业须保密。

　四、合作办学期限、租金和办学服务费 第十五条

　 甲、乙双方合作办学期限为 15 年（自本协议签定之 日起至 20GG 年 8 月 31 日止）。

　第十六条

　租金及合作办学服务费 学校办学的租金从办学第七年开始按 GGG 元/平方米/月（按建筑面积计租），每年按１２个月计算。从第八年起，每学年租金增加一次，增加幅度为前一学年租金的 5%，租金按月缴交。建筑面积暂按 GGGG 平方米计算（实际建筑面积按有关部门的核实为准），由乙方[Party B]或乙方[Party B]举办的学校于当月 10 日前将当月租金支付至甲方[Party A]指定账户。

　乙方[Party B]在与甲方[Party A]合作办学协议期限内，每学年从学杂费、住宿费、课外活动费（含冬令营、夏令营、兴趣班等）等总收费中按一定比例向甲方[Party A]交付合作合作办学服务费（代收费如伙食费、生活用品费等除外）。合作办学服务费分两次支付（于每年的 6 月和 12 月支付），按以下比例交付：第 7-10 年按照 6%收取，第 11-15 年按照 7%收取。

　作为补偿，甲方[Party A]免收乙方[Party B]办学第 1～6 学年的租金及办学服务费。

　甲方[Party A]提供以上补偿后，GGGGGG 外国语学校因移交政府所涉及的政府对甲方[Party A]或甲方[Party A]上级公司相关项目的补偿与乙方[Party B]无关。

　五、财务核算及分配 财务交接日为协议签署日。协议签署后所有财务支出有 GG 公司负责。

　第十七条

　经营履约保证金 （一）本协议的经营履约保证金为人民币￥GGG 元（大写 GG万元正），乙方[Party B]于签署本协议后的 十G五个 工作日内向甲方[Party A]支付。

　（三）除本协议另有约定外，甲方[Party A]应于本协议终止且乙方[Party B]迁空并付清所有应付费用后的十 G 五天内将经营履约保证金全额无息退还乙方[Party B]。

　第十八条

　（三）因乙方[Party B]违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方[Party A]有权在经营履约保证金中抵扣，不足部分乙方[Party B]必须在接到甲方[Party A]通知后十 G 五日内补足。

　六、变更和中止 第十九条

　学校办学应取得社会广泛认可，若学校办学不力，办学质量差【有以下情况之一：①社会评价差；②学校 GG 年内达不到办学最大设计规模生源数的 GG%；③经教育部门督导评估不合格】，则合作停止,并按本协议约定的清算条款进行清算。甲方[Party A]可同时另找合作办学单位，乙方[Party B]不得有异议。

　七、附 则

　 第二十条

　本协议接受中华人民共和国法律管辖并按其进行解 释。

　第二十一条

　甲乙双方一致同意：GGG 旗下公司的业主子弟享有 优先入学权（体检面试不合格除外），并获得学费折扣优惠，业主子女优惠条件按学校理事会审批的优惠政策执行。

　第二十二条

　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成的，任何一方可依法向办学所在地有权管辖的人民法院起诉。

　第二十三条

　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　第二十四条

　 此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

　协议自双方签字并盖章之日起生效。

　甲

　方：

　RRRL YJL 教育 投资管理有限公司

　法 定（授权）

　代表签字：

　20RR 年 8 月

　日 乙方 ：R RZ Z 市 市 J JR R 教育 咨询有限公司 法 定（授权）

　代表签字：

　20RR 年 8 月日

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