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基层党组织生活会方案专业版

来源:鳄鱼 时间:2020-07-16 点击:

 基层党组织生活会方案专业版第二实验小学校党支部召开专题组织生活会并开展民主评议党员工作方案

  根据中央《 关于在第二批党的群众路线教育实践活动中基层党组织召开专题组织生活会并开展民主评议党员工作的通知》 ( 群组发„ ‟16 号) 精神和《 镇赉县基层单位开展教育实践活动第二环节工作安排意见》 要求, 现就我校组织召开专题组织生活会并开展民主评议党员工作制订如下方案。

 一、 会议时间

 根据局里的要求, 支部组织召开专题组织生活会和民主评议党员工作, 在 8 月 22 日完成,

 二、 会议主题

 根据“ 照镜子、 正衣冠、 洗洗澡、 治治病” 的总要求, 认为民务实清廉为主题, 以“ 反对四风、 服务群众” 为重点, 全面贯彻落实“ 三严三实” 要求, 认真学习焦裕禄精神, 坚持严厉认真、 实事求是、 人人帮我我帮人人和民主团结的原则, 运用好批评和自我批评这把锐利武器, 开展积极健康的思想斗争, 组织召开一次高质量的专题组织生活会, 着力解决“ 四风” 和不落实问题、 关系群众切身利益问题、 联系服务群众“ 最后一公里” 问题, 特别是发生在群众身边的不正之风问题, 切实改善工作作风, 提高群众工作本事。

 同时, 紧紧围绕保持党的先进性和纯洁性, 对照党章规定的党员标准, 严厉认真地开展民主评议党员工作, 进一步加强对党员的教育管理, 严资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  格党内政治生活, 使广大党员不停强化党员意识、 责任意识, 认真履行党员义务, 充足发挥先锋模范作用, 切实增强基层党组织的生机和活力, 为有用凝聚党心民心、 推动我校科学发展提供坚强组织保证。

 三、 方法步骤

 ( 一) 做好会前准备工作

 1 1 、

 认真搞好调查摸底。

 首先摸清党员数量、 分布和结构等基本情况, 了解每名党员的思想状况、 作风状况和干群关系状况, 掌握党员履行义务、 发挥作用等方面情况, 研究分析召开专题组织生活会和开展民主评议党员工作中可能闪现的问题, 为开展后续工作提供第一手资料。

 调查过程中, 组织党员填写《 民主评议党员登记表》 ( 详见附件 1) 。

 2 2 、

 扎实开展学习教育。

 要在前段普遍学习的基础上, 组织广大党员重点学习党章, 学习习近平总书记关于教育实践活动的一系列重要指示精神, 特别是“ 三严三实” 要求和指导兰考县委常委班子专题民主生活会时的重要讲话精神, 学习张高丽副总理参加农安县委常委班子专题民主生活会时的重要讲话精神, 学习中央和省、 市、 县委关于开展教育实践活动的规定文件和学习材料, 学习省、 市、 县领导同志的重要讲话精神, 学习优异共产党员先进事迹。

 通过学习, 使广大党员进一步统一思想、 深化熟悉, 搞清楚党员的条件和标准, 搞清楚开好专题组织生活会和民主评议党员的目的和方法, 切实增强思想自觉和行动自觉。

 采纳灵活多样方式组织学习, 务求实效。

 资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  我校支部紧密联系党员思想和工作实际, 针对部分党员认为“ 四风” 问题是领导干部的事, 与己无关、 不认为然等模糊熟悉, 深入细致地做好思想政治工作, 引导党员以严厉认真的态度参加专题组织生活会和民主评议党员工作, 正确对待自身存在的不足, 正确对待群众提出的意见, 正确对待党组织指出的问题, 进一步增强发挥先锋模范作用的自觉性。

 3 3 、

 深入查摆问题。

 组织和广大党员要对听取意见情况开展一次“ 回头看” , 在此基础上, 重点围绕“ 六查” , 即查修身严不严、 查用权严不严、 查律己严不严、 查谋事实不实、 查创业实不实、 查做人实不实, 以及党性观念强不强、 党员义务尽没尽、 先锋作用好不好等方面, 进一步深入查摆问题。

 通过群众提、 自己找、 上级点、 相互帮、 集体议等方式, 深入开展“ 五大查” 。

 一是仔细照、 认真找, 自己主动查问题。

 重点抓好“ 四小查” , 即: 对照“ 镜子” 查, 主要对照理论理想、 党章党纪、 民心民生、 先辈先进“ 四面镜子” , 对照查找自身存在的差距及问题; 以下看上查, 主要从身边暴露出的问题, 从群众意见建议中反思自身存在的问题, 特别要重视从困难群众、 弱势群体的诉求中查找问题; 立足岗位查, 主要从自身职责履行得怎样、 手中权力利用得怎样、 面对群众服务得怎样, 全方位查找问题; 见微知著查, 主要从衣、 食、 住、 行等日常生活小节上, 忆苦思甜, 查找自身问题。

 二是开门听、 主动问, 引导群众查问题。

 要对教育实践活动开展前以及活动第一环节群众提出的意见建议, 认真进行梳理反思。

 一般群众提出并属实的, 都要主动资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  认账、 及时领账。

 对不够具体、 清楚度不高的问题或群众新反映的愿望、 呼声, 还要采纳适当方式, 有重点、 有针对性地进一步深入征求意见、 核准问题。

 三是领导提、 上级点, 协力帮助查问题。

 。

 四是交心谈、 指不足, 相互帮助查问题。

 党员之间要深入开展谈心谈话活动, 既要主动谈自身存在的问题, 也要诚恳指出对方存在的问题, 通过同志式的善意提醒、 推心臵腹的交流谈心, 真正把问题谈开谈透、 找准找实。

 五是个人讲、 集体议, 班子共同查问题。

 通过召开党组织班子会的方式, 充足发扬民主, 班子成员个人主动讲问题、 查不足, 然后通过集体把脉、 把关, 进一步查缺补漏。

 对查摆出来的问题, 每名班子成员要对号入座, 敢于担责。

 一般属实和基本属实的, 要主动认账, 逐一检查, 不转移目的; 对一些不够正确甚至与事实不符的, 要举一反三、 引认为鉴, 有则改之、 无则加勉。

 4 4 、

 全面谈心交心。

 通过个别谈话、 集体座谈、 上门走访等多种方式, 深入征求党员群众意见, 有组织地开展谈心谈话活动。

 要重点做到“ 五必谈” , 书记与其它班子成员必谈, 班子成员之间必谈, 班子成员与上级督导组或督导员必谈, 书记与每名党员必谈, 党员之间必谈。

 此外, 是党员领导干部联系点的, 还要做到班子成员与包点的党员领导干部必谈。

 在搞好上述谈心交心的同时, 每名党员都要主动接纳其它干部和群众的约谈。

 开展谈心交心, 主要是征求意见、 沟通思想、 增进了解、 化解矛盾, 进一步找准找实找全存在的问题。

 对存在问题缺乏熟悉的党员要反复谈, 帮助提高熟悉、 正视问题; 平时有分歧、 有疙瘩、 有误解的更要通过谈心, 消除隔阂、 资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  相互谅解、 增进共识。

 对外出流动党员可通过电话、 网络等方式, 了解思想和工作情况。

 对困难党员、 年老体弱党员要上门谈心、 主动关怀、 听取意见。

 谈心交心要敞快乐扉、 以诚相见, 相互掏心窝子、 说心里话, 见人见事见思想。

 要带着问题谈, 既主动说自己身上的毛病, 又诚恳、 直接指出对方的不足, 相互交换对存在问题的见解, 深入探讨解决问题的措施措施。

 特别是对群众反映的问题和意见, 要坦诚接纳并相互提醒。

 要出以公心同志式地谈, 有话讲在当面, 有什么问题就提什么问题, 是什么问题就摆什么问题, 推心臵腹、 沟通思想, 增进了解、 共同提高。

 要切实做到“ 三谈三不谈” , 即谈真话, 不谈假话; 谈问题, 不谈成绩; 谈主观, 不谈客观。

 专题组织生活会前, 要开展两轮谈心活动。

 第一轮是在撰写简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料前, 重点是通过谈心交心把问题查找全、 剖析透, 为撰写简要对照检查材料(讲话提要) 和自我评议材料做好准备。

 第二轮是在简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料形成后, 专题组织生活会召开前, 每名班子成员都要将自己的简要对照检查材料( 讲话提要) 提供给其它班子成员审阅, 所有党员要将自我评议材料交给党组织书记审阅, 进一步征求意见、 完善提高。

 同时, 对拟在专题组织生活会上开展批评的问题和民主评议党员中相互评议的意见进行深入交流并做出明示, 务求取得共识或基本共识, 并报书记审阅把关, 重点看是否严厉认真, 是否实事求是、 客观公正, 避免轻描淡写、 失真失实或搞忽然攻击, 防止影响团资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  结, 带来后遗症。

 5 5 、

 认真撰写简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料。

 一方面, 要明确材料撰写范围。

 班子和负责人、 书记要撰写简要对照检查材料。

 其它班子成员不撰写简要对照检查材料, 但要形成简要的讲话提要, 条目式列出问题清单、 思想根源和整改措施。

 所有党员都要撰写简要自我评议材料, 对照民主评议党员内容、 标准进行自我评议和评定。

 另一方面, 要明确材料撰写要求。

 班子的简要对照检查材料由党组织书记主持起草, 召开班子会议研究审议。

 个人的简要对照检查材料( 讲话提要) 要自己动手撰写。

 对照检查材料( 讲话提要) 主要应包含三方面内容: ①存在的问题。

 要对照党章规定标准, 结合单位和个人实际, 认真查摆并分别列出“ 四风” 和不落实方面, 解决关系群众切身利益问题以及联系服务群众“ 最后一公里” 方面存在的问题, 特别是要结合中央和省、 市、 县委指出的问题, 进行深入查摆。

 ②要重点围绕衙门作风, 生冷硬横, 门难进、 脸难看、 话难听、 事难办, 滥用职权、 吃拿卡要, 乱收费、 乱罚款、 乱摊派, 甚至收回扣、 拿红包等问题进行对照检查。

 ③以后努力方向和整改措施。

 针对查找出的问题, 要逐一提出务实管用的整改措施, 确保取得实效。

 简要对照检查材料( 讲话提要) 要开门见山、 直奔主题, 重点突出、 直面问题, 写得实、 画像准, 剖析深刻、 触及灵魂, 改善措施具体、 有操作性, 不强求统一格式, 不以字数多少定优劣。

  自我评议材料主要包含两方面内容: ①自我评议。

 主要对本人资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  缴纳党费、 参加组织生活、 完成组织分配任务、 发挥先锋模范作用、 遵守纪律法规以及教育实践活动中的现实体现等情况进行说明。

 ②自我评定。

 根据“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三个格次, 对本人进行自我评定。

 对撰写简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料有困难的党员, 可采纳党员本人口述、 支部派专人记录的方式形成简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料。

 对照检查材料( 讲话提要) 形成后, 报党组织审核把关。

 自我评议材料形成后, 报党支部书记审核把关。

 要根据提出的修改意见, 及时对简要对照检查材料( 讲话提要) 和自我评议材料进行完善。

 修改一次仍不及格的, 要继续深入修改; 多次不及格的, 要反复修改, 直至审核通过。

 ( 二) 召开专题组织生活会, 开展批评和自我批评及民主评议党员

 1 1 、

 明确参加专题组织生活会人员范围。

 参会人员主要包含支部全体党员、 局督导组成员、 党员领导干部要以一般党员身份参加所在党支部的专题组织生活会。

 2 2 、

 召开支部会, 开展批评和自我批评。

 党支部召开支部会, 认真开展批评和自我批评。

 会议由党组织书记主持。

 首先由党组织书记代表班子对照检查, 然后带头作个人对照检查。

 个人对照检查结束后, 依次听取其它班子成员的批评意见。

 之后, 班子其它成员依次进行对照检查讲话。

 每人讲话结束后, 党组织书记和其它班子成员逐一对其开展批评。

 全部对照检查和批资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  评结束后, 请上级督导组组长或督导员对批评和自我批评情况进行点评, 最后由党组织书记进行总结

 是党员领导干部联系点的, 会议请包点的党员领导干部主持并总结讲话, 党组织书记作表态讲话。

 支部会上, 每名班子成员都要认认真真地开展批评和自我批评。

 要坚持出以公心、 坦诚相见, 用事实说话, 点到具体人具体事, 是什么问题就摆什么问题, 克服“ 怕” 的思想, 避免“ 绕” 的现象, 防止“ 空” 的问题, 让批评和自我批评有一点儿“ 辣味” , 真正清洗思想和行为上的灰尘, 既解决思想问题, 又解决实际问题, 真正到达红脸出汗、 触动思想、 增进团结、 促进工作的效果, 切实把专题组织生活会开出高质量、 高水平。

 自我批评时, 要直奔主题, 敢于揭短亮丑, 触及思想深处, 触及问题实质, 不怕刺、 不怕痛, 不遮掩问题、 不回避矛盾。

 对群众反映强烈的不正之风问题, 对上级点明的问题包含是否存在“ 裸官” 情况等, 要逐一作出回应。

 自我批评主要看,是否明确摆出自身存在问题, 是否对群众意见、 上级点明的问题逐一检查并作出实事求是的回应, 是否深刻检查剖析问题根源, 是否提出改善的具体措施。

 相互批评时, 要抹开面子, 直截了当指出问题和不足, 知无不言、 言无不尽, 真心实意提出改善意见。

 批评意见要做到“ 五不” , 即不评功摆好、 不忽然攻击、 不无中生有、 不诽谤中伤、 不强人所难。

 相互批评主要看, 是否坚持了“ 人人帮我、 我帮人人” 的原则, 是否相互提出批评意见, 批评意见是否触及到被批评者的主要问题, 是否到达帮助同志、 增进团结, 提高基层党组织发明力、 凝聚力和资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  战斗力的目的。

 党组织书记要树标杆、 当示范, 带头查摆自己的问题, 带头对班子成员提出批评, 并虚心接纳她人提出的批评意见。

 3 3 、

 召开党员大会, 开展民主评议党员工作。

 首先由党支部书记通报班子对照检查情况。

 之后, 根据个人自评、 党员互评、 民主测评的程序开展民主评议党员工作。

 评议时, 首先由党支部书记( 党小组长) 宣读民主评议党员标准, 带头作出自我评议, 然后其它班子成员和一般党员逐一对其进行评议。

 之后, 班子其它成员和一般党员依次进行自我评议, 每人自我评议结束后, 党支部书记( 党小组长) 和其它党员逐一对其作出评议。

 个人自评、 党员互评结束后, 集中进行民主测评, 主要采纳发放测评表( 详见附件 2) 的方式, 根据“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三种情况, 对党员进行投票测评,

 民主评议时, 每名党员都要对照党章, 对照教育实践活动要求, 对照民主评议内容和标准, 实事求是地作出自我评价, 多做自我批评。

 党员之间要相互进行评议, 摆问题、 提意见, 讲真话、 说实话, 但要果断防止搞人身攻击。

 无论是个人自评还是党员互评, 都要严格根据评议内容和标准进行。

 评议内容主要包含是否缴纳党费、 参加组织生活、 完成组织分配任务、 发挥先锋模范作用、 遵守纪律法规以及教育实践活动中的现实体现等情况。

 评议标准分为“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三个格次。

 民主评议结束后, 党组织要根据民主评议情况, 结合平时掌握的党员现实体现, 进行综合分析, 对每名党员提出评定意见, 并向本人反资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。

  馈, 同时报局党组织审查把关。

 被评定为“ 差” 的党员, 要报县委组织部审核把关。

 民主评议的结果, 应作为本年度党员评优选先, 以及以后民主评议党员的重要依据。

 对体现优异的党员, 要予以表彰或表彰, 推动形成学习先进、 崇尚先进、 争当先进的良好气氛。

 对那些长期不发挥作用甚至起负面作用的党员, 要逐一研究并落实教育帮助的具体措施, 促其更正; 经教育仍无转变的, 要根据党章和党内相关规定作出处臵。

 ( 三) 抓好会后落实工作

 1 1 、

 扎实抓好整改落实。

 针对群众反映的问题、 专题组织生活会和民主评议党员工作中查摆出来的问题, 班子和个人都要坚持从自身做起, 从现在改起, 边查边改、 即知即改、 立说立行, 不等待观望, 不敷衍塞责。

 对班子的问题, 要制订整改方案;对班子成员的问题, 要制订个人整改计划; 对一般党员的问题, 要列出个人整改措施。

 对问题的整改, 党组织书记要负总责, 其它党员要自觉担责, 认真进行整改, 并在一定范围内进行公示, 接纳群众监督和评判。

 2 2 、

 通报专题组织生活会情况。

 专题组织生活会结束后一周内, 党组织可采纳召开会议、 张贴公告等形式, 及时将专题组织生活会情况在一定范围内进行通报。

 3 3 、

 上报专题组织生活会和民主评议党员工作情况。

 形成专题组织生活会和民主评议党员工作综合情况汇报, 报送局教育实践活动领导小组办公室。

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 关于方案编制、合同签订、投标文件编制的经验总结

 一、编制施工方案前需要提供的资料 1、需要提供项目的地勘报告、水文地质及地下管线分布情况。

 2、项目的平面、断面等详细图纸。

 3、项目的现场作业带及两侧为何现状、地上建筑物等实际情况,进场道路是否满足运输、就近的预制场面积、水、电是否具备条件,位臵与作业带的距离是否具备运输道路(现场实际考查或提供详细的现场平面布臵图)

 4、项目的工作范围,总长度,规格型号、埋深、产品上的地面为何用途。

 5、项目的工期要求。

 6、项目所在地的特殊情况加以说明。

 7、针对不同项目,甲方的注重的测重点和本项目的特点、难点。

 8、施工技术方案、模具投入是否有要求,如有要求明确,未明确视为自主安排编制。

 9、管廊用途及管廊内包含哪些管线、设施等 10、项目所需材料哪些甲供、乙供,分别说明材料的名称、数量和详细技术参数。

 11、项目预制场地是甲方提供还是我们自行解决,费用由谁承担。

 12、前期各项手续办理和征占地由谁负责办理或协助。

 二、编制施工方案注意事项:

 1、现场地上及地下实际地质、管线、建筑物、地下水对开挖、是否资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  设支护? 2、进场前充分做好地下管线的详细堪测,已利于做好不同地质和地下管线交错分布的开挖施工方案。

 3、工作范围、工期要求、工程特点,施工难度了解清楚。

 4、现场预制厂地具备情况。

 5、有无异形段、曲线、预留件等其它要求。

 6、此管线用途,是否同仓敷设,包含哪些管线? 7、结合不同项目特点,合理投入、安排切实可行的施工方法。

 8、写方案时要注意我们提供内容、工作范围,不清楚的不要乱写,直接关系到报价和成本。

 三、编制投标文件注意事项:

 1、重中之重逐条查看废标条件,按此条目检查不能出现废标。

 2、编写投标文件条理清晰、组织有序,方案有针对性、方法经济有效,技术先进、严格按招标文件的要求逐项对应编写。

 3、注意加减分项,对应着每条加减分项把所能加分项材料有序尽可能提供,所有减分项要避免出现,要认真核查。

 4、注意编写的投标文件不能出现致命错误或错字,如名称、地点、特征、长度、规格等等。

 5、把我们的亮点、技术先进等突出,招标方无论有无要求,公司有的对我们有利的证书证件、业绩、奖项等要尽可能提供到标书内。

 6、开标要求到场的人员和提供的原件要一件不少,缺一即废,没有强调必带原件尽可能带着,在开标后招标方有可能要看原件。

 资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  7、注意标书内按要求签字和盖章、不能出现遗漏和侥幸,不需要签字、盖章的也不要多此一举。

 8、封标要领悟招标方要求,决不允许出现不按要求封标,否则可能以不按要求即废。

 9、报价不能出现普通材料、机械台班费、单价远远高于市场单价。

 10、预算要全面、合理、不能出现漏项、少算量、漏取费。

 11、增加单价时注意,不能直接增加数量增加费用,人工及材料、机械单价调增不能明显太高。

 12、注招标文件里要求必须提供的,即使不全,没有,一项不提供此块就是零分。

 13、投标保证金提前提供、原件备查、按要求附标书中。

 14、图纸设计和结构配筋人员在设计图纸前要全面了解清楚,严紧、不能出现少、漏项、设计错误直接影响造价。

 四、谈判、签属合同前注意事项:

 1、甲乙双方的责任合同中一定要分清。

 2、是否有预付款、进度款、结算付款方式明确,结算条件、时间明确,尽量以对我们有利的方式签定。

 3、质量标准明确,是否有质保、质保期限、质保金比例,返还方式、期限合同中要明确。

 4、如出现违约,违约责任明确,出现争议的方法,最终仲裁或诉讼选利与我公司的地方的机构。

 5、明确不可抗力,不可预见、出现不可抗力或不可预见处理方法及资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  双方履行的责任。

 6、双方的约定保密义务。

 7、合同的终止和中止条件及各方承担的责任。

 8、合同的变更要在合同中约定,合同量的增减和施工中的洽商、单价及取费如何调整在合同中明确。

 9、设计变更、地质条件变化、规格的变更等定价及取费,在合同中明确。

 10、分别因双方原因出现停、窝工等,如何承担责任及解决办法。

 11、合同中工程名称、量、地点、规格型号、价格、地质条件、工期、工程内容等不能出现错误,合同中明确列明。

 12、合同中明确相关交接人员。

 13、付款是否提供发票、什么样的发票、提供条件。

 14、工程竣工验收条件和合格标准,时间。

 15、其他未明确事项的协商解决。

 16、非法人签约合同,要附授权委托书,防止出现诈骗。

 项目实施方案编制要点

 项目简介包括;项目提出的主要理由,项目目标、建设内容、规模、方案等,项目总投资、资金构成及筹措方案,主要技术经济指标,承担单位基本情况。

 项目实施的意义和必要性 产业国内外发展现状及存在的主要问题、拟解决的关键问题、拟达到的技术水平和市场前景。

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  项目承担单位的基本情况 注册资金及股东构成,企业组织架构 近 3 年经营业绩和成长性(包括总产值、销售收入、利润上缴税金、研发投入、资产负债率、银行信用等级等、既要有历年数据,也要有增长分析)

 核心竞争力分析(企业的技术开发能力、经营管理水平、成本控制能力、资金筹措能力、市场开拓能力等)

 企业发展战略和规划 项目的主要建设内容及预期目标 产品技术研发及产业化等重点环节的项目内容。项目拟采用的工艺路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标等。项目在科技研发投入、技术水平、规模及创新团队建设等方面的预期目标,与方案的目标做好相应结合。

 项目实施条件

  环境保护、资源综合利用、节能措施、外部配套条件落实情况、项目实施基础等。

 项目投资及资金筹措 项目总投资及测算依据,并按研发、产业化等环节进行分项说明。资金筹措方案、投资使用方案和年度投资计划。

 项目效益分析 项目总投资经济社会效益分析(企业内生发展能力提升、对地方战略性新兴产业培育和产业结构调整升级的作用 )。

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  项目实施和考核目标

 项目组织实施方式、年度考核指标 有关附件 技术来源及技术先进性的有关证明文件 项目备案、银行贷款、自筹资金证明、环境保护、节能审查、土地等项目实施条件支撑材料 与项目相关的其他证明材料或文件等 签订施工合同的十大注意事项

 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件,是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订过程中,以下 10 个方面需要注意。

 一关于发包人与承包人 1、发包方需要满足两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

 2、承包方需要满足的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真的分析和判断。

 二合同价款应注意 1、“合同价款”的填写,应依据住建部规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。

 2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。

 三发包人工作与承包人工作条款应注意 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

 2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

 3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

 四合同价款及调整价款应注意 1、填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式,约定一种写入本款。

 2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如:总价包死、单价包死,还是部分总价包死,以免履约过程中发生争议。

 3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

 4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数,也可采用绝对值法。

 5、对于风险范围以外的风险费用,应约定调整方法。

 五工程预付款条款应注意 1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

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  2、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。

 3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。

 六工程进度款条款应注意 1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算。

 2、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。

 七材料设备供应条款应注意 1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。

 2、应约定供应方承担的具体责任。

 3、双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

 八违约条款应注意 1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。

 2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体违约责任。

 3、还应约定其它违约责任。

 4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。

 九争议与工程分包条款应注意 资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  1、争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,双方应达成一致意见。

 2、如果选择仲裁方式,当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。

 3、如果选择诉讼方式,应当选定有管辖权的人民法院(诉讼是地域管辖)。

 4、分包的工程项目须经发包人同意,禁止分包单位将其承包的工程再分包。

 十关于补充条款 1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改,可在《补充条款》内尽量补充,依次按顺序排列。

 2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规,另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

 投标文件编制注意事项

 一、封面 1.封面格式是否与招标文件要求格式一致,文字打印是否有错字。

 2.封面标段、内容是否与所投标段、内容一致。

 3.企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章,是否按规定加盖单位公章,投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。

 4.投标日期是否正确。

 5.密封时检查好封套上格式是否与招标文件文件一致、招标人名称、项目名称、标段号、日期是否正确。

 6.封标时仔细核对招标文件看是否需要盖密封章或者法人章。看招资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  标文件对封套是否有特殊要求如:正副本是要求写在什么位臵。

 二、目录 1.目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码(内容首页)、标题一致。

 三、投标书及投标书附录

  1.投标书格式、标段、内容是否与招标文件规定相符,建设单位名称 与 招 标 单 位 名 称 是 否 正 确 。

 2.报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致,大小写是否一致。

 3.投标书所示工期是否满足招标文件要求。

 4.投标书是否按已按要求盖公章。

 5.投标书日期是否正确,是否与封面所示吻合。

 6.投标保证金是否与招标文件要求一致。

 7.投标函附录中缺陷责任期是否满足招标文件要求。

 四、授权书、银行保函、信贷证明 1.授权书、银行保函、信贷证明是否按照招标文件要求格式填写。

 2.上述三项是否由法人正确签字或盖章。

  3.委托代理人是否正确签字或盖章。

  4.委托书日期是否正确。

  5.委托权限是否满足招标文件要求,单位公章加盖完善。

 五、对招标文件及合同条款的确认和承诺

  1.投标书承诺与招标文件要求是否吻合。

 2.承诺内容与投标书其他有关内容是否一致。

 3.对招标文件(含补遗书)及合同条款的确认和承诺,是否确认了全部内容和全部条款,不能只确认、承诺主要条款,用词要确切,不允许有保留或留有其他余地。

 资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  4.投标承诺检查招标人名称和投标日期是否准确。

 5.仔细阅读招标文件的要求看是否要求删除法定代表人或其委托代理人中的一个。

 6.检查好标书中是否有需要盖法人章或授权委托人私章的。

 六、施工组织及施工进度安排 1.工程概况是否准确描述。

 2.计划开竣工日期是否符合招标文件中工期安排与规定,分项工程的阶段工期、节点工期是否满足招标文件规定。工期提前要合理,要有相应措施,不能提前的决不提前,如铺架工程工期。

 3.工期的文字叙述、施工顺序安排与“形象进度图”、“横道图”、“网络图”是否一致,特别是铺架工程工期要针对具体情况仔细安排,以免造成与实际情况不符的现象。

  4.总体部署:施工队伍及主要负责人与资审方案是否一致,文字叙述与“平面图”、“组织机构框图”、“人员简历”及职务等是否吻合。

 5.施工方案与施工方法、工艺是否匹配。

 6.检查项目清单中有的项是否在施工组织设计中有。

 7.施工横道图有工程名称的检查名称是否是该项目的名称。

 8.检查好施工组织设计中项目名称是否是本次投标工程的项目名称。

 七、项目管理机构 1、项目经理为建造师的,是否按要求将证明材料附齐全,特别是不要忘记附安考证。

 2、技术负责人根据招标文件要求附职称证 3、其他人员是否根据招标文件要求附岗位证或职称证 八、企业有关资质、社会信誉 资料内容仅供参考,如有不足或者侵权,请联系本人删除。

  1.营业执照、资质证书、法人代表、安全资格是否齐全并满足招标文件要求。

 2.是否按要求放锁人表和入库证明 3.企业近年来从事过的类似工程主要业绩是否满足招标文件要求。

 4.财务状况表、近年财务决算表及审

 5.仔细阅读招标文件看是否所要求的资料都已经附齐。

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